第262章 成为全国首个先行开展reit融资城市（第3页）

张志远表示，住建局已经抽调精干力量，组建了REITs工作专班。

同时引入了法律、金融等领域的专家顾问，保证项目合规运作。

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共有产权房政策也要细化。

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李一凡转向另一个议题，"

这是解决普通市民住房问题的重要举措。

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我们设计了差别化政策。

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张志远说，"

对于首套房刚需家庭，政府与购房者按4:6的比例共同持有产权。

购房者只需付60%的房款，就能获得完整居住权。

五年后可以选择回购政府持有的产权份额。

通过这种方式，大幅降低了购房门槛。

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市住房保障中心主任汇报了具体数据：目前已有2万多家庭申请共有产权房，主要是年轻公务员、教师、医生等群体。

通过这一政策，他们在星城安居落户的愿望正在变成现实。

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公租房体系也要完善。

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张志远继续说，"

目前很多年轻人初来星城，更需要的是租房。

我们准备在各大产业园周边建设一批高品质公租房，采用统建统管模式，确保住房品质和服务水平。

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张志远展示了公租房的设计方案：户型以40-80平米为主，全装修交付，配备基础家具。

物业服务引入专业机构，建立智慧社区管理平台。

租金定在市场价的70%左右，确保新市民租得起、住得好。

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要做好配套服务。

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李一凡说，"

住房只是基础，更重要的是要打造宜居宜业的创新社区。

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