第262章 成为全国首个先行开展reit融资城市（第4页）

教育、医疗、文化等配套设施要同步规划、同步建设。

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城建局局长李卫东介绍了配套设施规划：每个人才社区都配套建设一所省级重点中学分校，一所三甲医院分院。

同时规划建设科技馆、文化中心、体育场等公共设施，打造全龄友好型社区。

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交通配套也很关键。

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李卫东说，"

目前已经开工建设三条地铁线，贯通各大产业园区。

同时新建和改造多条主干道，确保半小时通勤圈。

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资金投向要精准。

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李一凡说，"

900亿的总投资，要确保每一分钱都用在刀刃上。

人才公寓要突出品质，共有产权房要讲求性价比，公租房要注重实用性。

不同类型的住房要有不同的建设标准和管理模式。

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张志远详细汇报了资金分配方案：人才公寓投资400亿，重点保证建筑品质和配套设施；共有产权房投资300亿，主打经济适用；公租房投资200亿，注重基本居住需求。

同时通过REITs等创新方式，撬动更多社会资本参与，提高资金使用效率。

会议结束时，李一凡特别强调："

房地产市场健康发展，是城市竞争力的重要体现。

星城能保持全国最低房价，不是偶然的，而是我们始终坚持正确的发展方向。

要继续坚持房住不炒，让老百姓真正住有所居。

这是最大的民生工程，也是最重要的发展工程。

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散会后，李一凡和张志远实地考察了在建的人才公寓项目。

看着一栋栋拔地而起的住宅楼，李一凡感慨："

房子是让人住的，不是让人炒的。

只有坚持这个理念，才能真正实现房地产市场的良性发展，才能让星城成为最适合人才发展的创新高地。

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